최소의 생애주기비용 (Life Cycle Cost)으로 최상의 가치를 얻기 위한
목적으로 여러 전문분야가 협력하여 프로젝트의 기능분석을 통해
대안을 창출해 내는 체계적 절차로서, 시설물의 필요한 기능을 확보하기 위하여
설계내용에 대한 경제성 및 현장적용의 타당성을 기능별, 대안별로 검토
초기투자비용 (공사비, 설계비, 감리비, 보상비 등), 유지관리비용 (점검 및 진단비, 관리비, 에너지비용, 보수비, 교체비, 보강비 등), 이용자비용, 사회·경제적 손실비용, 해체·폐기비용, 잔존가치 등 시설물의 생애주기 동안 발생하는 모든 비용